Утверждена Методика определения сметной стоимости ...


November 18, 2020

В соответствии с пунктом 30 статьи 1, пунктом 7.5 части 1 статьи 6, частью 3 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации приказом Минстроя России от 4 августа 2020 года № 412/пр. утверждена Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации.

Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации определяет единые методы формирования сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на этапе архитектурно-строительного проектирования, подготовки сметы на снос объекта капитального строительства.

Положения Методики применяются:

  • при определении сметной стоимости строительства объектов капитального строительства, финансируемого с привлечением бюджетных средств, средств юридических лиц, созданных РФ, субъектами РФ, муниципальными образованиями, а также юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых указанных субъектов составляет более 50%;
  • при определении сметной стоимости капремонта многоквартирного дома (общего имущества), осуществляемого полностью или частично за счет средств специализированной НКО по обеспечению проведения капремонта, ТСЖ, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо средств собственников помещений в многоквартирном доме;
  • в иных случаях, если это предусмотрено федеральным законом или договором.

В сметной стоимости строительства учитываются затраты, подлежащие определению на этапе архитектурно-строительного проектирования, подготовки сметы на снос объекта, в том числе стоимость строительных работ, ремонтно-строительных работ (при выполнении работ по капремонту), ремонтно-реставрационных работ (при выполнении работ по сохранению объектов культурного наследия), работ по монтажу и капитальному ремонту оборудования, стоимость оборудования, стоимость прочих затрат.

При определении сметной стоимости применяются сметные нормы, федеральные (территориальные) единичные расценки и отдельные их составляющие, отраслевые сметные нормы и единичные расценки. Закреплены методы определения сметной стоимости. В числе прочего приведен состав сметной документации, установлены требования к ее оформлению.

Предусмотрена возможность включения в сводный сметный расчет затрат, связанных с проведением на территории строительства специальных мероприятий по обеспечению нормальных условий труда, соответствующих требованиям охраны труда и безопасности производства (борьба с радиоактивностью, силикозом, малярией, энцефалитным клещом, гнусом, мероприятия по предотвращению распространения вирусных инфекций и другие мероприятия).

Методика действует с 5 октября 2020 года.

Ознакомиться с документом - Скачать